Τις 45.000 ξεπέρασαν οι αιτήσεις που υποβλήθηκαν για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», όπως δήλωσε σήμερα (18.01.2025) το πρωί ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης μιλώντας στον ΣΚΑΪ.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον κ. Παπαθανάση, κατατίθενται 1.000 αιτήσεις ανά ώρα για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο «ήταν ένα πρόγραμμα το οποίο διεκδίκησε ο Πρωθυπουργός από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή και το κέρδισε. Είναι χρήματα του Ταμείου Ανάκαμψης και αφορά 20.000 νοικοκυριά».
«Έχουμε απλοποιήσει τις διαδικασίες, δεν υπάρχει ο περιορισμός της τρίμηνης έγκρισης», ανέφερε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών τονίζοντας ότι για πρώτη φορά υπάρχει έγκριση επιλεξιμότητας μέσω του gov.gr. Σύμφωνα με τον ίδιο, οι εγκρίσεις έχουν ήδη ξεκινήσει να γίνονται και οι δικαιούχοι επιλέγονται με σειρά προτεραιότητας. «Έχουμε διευρυμένα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια. Το δάνειο μπορεί να φτάσει τις 190.000 ευρώ», πρόσθεσε ο ίδιος.
Το νέο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών
Από τα τέλη Ιανουαρίου θα «τρέξει» ένα νέο πρόγραμμα για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών με άτοκη δανειοδότηση ύψους 25.000 ευρώ, όπως προανήγγειλε ο κ. Παπαθανάσης.
«Δεν υπάρχει ηλικιακό ή εισοδηματικό όριο, είναι για τους πάντες. Για να κάνουμε μία δράση αναβάθμισης του σπιτιού μας», διευκρίνισε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Ποιοι είναι οι όροι του προγράμματος
Αιτήσεις επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2 υποβάλλονται μέσω του gov.gr, με τους κωδικούς TAXIS και με την βεβαίωση επιλεξιμότητας οι ενδιαφερόμενοι απευθύνονται στην τράπεζα της προτίμησης τους, έτσι ώστε να αποκτήσουν την δική τους πρώτη κατοικία.
Μετά την σύνδεση στο gov.gr, αντλούνται αυτόματα τα στοιχεία του ενδιαφερόμενου και λαμβάνει από το σύστημα έναν αριθμό πρωτοκόλλου αίτησης, με το οποίο μαθαίνει μερικές ημέρες αργότερα το αποτέλεσμα του ελέγχου. Αν κριθεί επιλέξιμος από το σύστημα, εκτυπώνει και προσκομίζει τη βεβαίωση στην τράπεζα.
Ο αιτών έχει την δυνατότητα να προσκομίσει για αρχή στην τράπεζα τα δικαιολογητικά και μόλις εκδοθεί η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, να την προσκομίσει ξεχωριστά.
Προσοχή: Το γεγονός ότι η πλατφόρμα του gov.gr καταχωρεί ένα πρόσωπο ως επιλέξιμο, δεν συνεπάγεται αυτόματα ότι είναι και αποδεκτό στο πρόγραμμα. Η αξιολόγηση της τελικής επιλεξιμότητας διενεργείται από την τράπεζα.
Η τράπεζα επίσης ενημερώνει αναλυτικά για τα έγγραφα που πρέπει να προσκομίσει ο αιτών σε όλα τα στάδια.
Τα δικαιολογητικά
- Ταυτότητα,
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση),
- Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους,
- Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους.
- Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως,
- Μετά την προέγκριση, σειρά παίρνει η προσκόμιση περισσότερων δικαιολογητικών στην τράπεζα. Η τράπεζα έχει προθεσμία 30 ημερών από την προσκόμιση των δικαιολογητικών για να ελέγξει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του αποκτώμενου ακινήτου.
Είναι σημαντικό, το ακίνητο που θα βρει ο ενδιαφερόμενος να διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, καθώς στην πορεία θα εξοικονομήσει πολύτιμο χρόνο από τον τεχνικό και νομικό έλεγχο που θα ακολουθήσει την τράπεζα και επιπλέον, θα αναγράφεται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας.
Μετά την επιλογή του ακινήτου από τον αιτούντα η τράπεζα έχει προθεσμία 30 ημερών από την προσκόμιση των δικαιολογητικών για να ελέγξει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του αποκτώμενου ακινήτου.
Μετά τη θετική απάντηση της ΕΑΤ, το πιστωτικό ίδρυμα οφείλει να ενημερώσει τον δικαιούχο για την υπαγωγή του στο πρόγραμμα. Η έγκριση υπαγωγής ισχύει για 90 ημέρες από τη γνωστοποίησή της στον αιτούντα.
Μέσα στο διάστημα αυτό, το πιστωτικό ίδρυμα διενεργεί νομικό και τεχνικό έλεγχο επί του ακινήτου. Εάν ο έλεγχος ολοκληρωθεί επιτυχώς, ενημερώνεται ο δικαιούχος να προβεί στη σύναψη του οριστικού συμβολαίου αγοράς του ακινήτου.
Κατόπιν της σύναψης του οριστικού συμβολαίου αγοράς, το πιστωτικό ίδρυμα συνάπτει τη Σύμβαση Δανεισμού Τελικού Αποδέκτη.
Οι δικαιούχοι του Προγράμματος επιβαρύνονται με τα έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου του ακινήτου, καθώς και τα έξοδα που σχετίζονται με την εγγραφή του βάρους επί του αποκτηθέντος ακινήτου (ενδεικτικά: δαπάνη για την έκδοση της δικαστικής απόφασης εγγραφής προσημείωσης υποθήκης επί ακινήτου, τέλος για την εγγραφή της προσημείωσης υποθήκης, έξοδα για την υποβολή αίτησης έκδοσης πιστοποιητικών, την περίληψη της δικαστικής απόφασης και την έκδοση των πιστοποιητικών, έξοδα για τη δήλωση των δικαιωμάτων προσημείωσης, εφόσον λειτουργεί Κτηματολογικό Γραφείο, έξοδα άρσης προσημείωσης).
Οι δικαιούχοι
- Άτομα ηλικίας κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών,
- Σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών, εφόσον, δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και, ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως αποτυπώνονται στα δικαιολογητικά.
Τα εισοδηματικά όρια έχουν αυξηθεί:
- Για άγαμους το όριο είναι 20.000 ευρώ,
- Για ζευγάρι το όριο είναι 28.000 ευρώ και 4.000 ευρώ ανά παιδί,
- Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισοδηματικό όριο φτάνει τις 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί,
- Κατώτατο όριο εισοδήματος: Για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων, το ελάχιστο όριο εισοδήματος είναι 10.000 ευρώ,
Για το κατώτατο όριο των 10.000 ευρώ λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων (πραγματικών ή τεκμαρτών), ανεξαρτήτως πηγής προέλευσης. Συμπεριλαμβάνονται επίσης εισοδήματα από συντάξεις και προνοιακά επιδόματα των εξαρτώμενων τέκνων.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» στοχεύει να προσφέρει κατοικία σε περίπου 20.000 δικαιούχους μέχρι το τέλος του 2026.
To άρθρο Σπίτι Μου 2: Ξεπέρασε τις 45.000 αιτήσεις – Στον ορίζοντα νέο πρόγραμμα για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικίας δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
